鑫苑世家(西区)解读
张力文
2017-09-09
特色
【轨道交通】小区东北3公里是地铁11号线花桥站，通往上海市区。小区北面200米是花桥绿地大道，直通苏州、南京！
【小区设施】小区76栋前面是儿童娱乐园，有儿童滑梯、运动器材，是儿童和老人的嬉戏之地。68栋楼下是小区车库入口！
【居民素质】小区居住群体大部分都是业主自主，租户比2：8，都是在周边工作的上班族，流动性比较小，邻里关系很好！
不足
小区目前周边生活配套还不是很完善，没有大型商场、银行、超市、菜市场等。出行交通只有地铁11号线花桥站，希望后期能完善起来！
李东辉
2018-09-29
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，由高层和别墅，面积由78到198平为主，楼间距达到80米左右，所以采光非常充足。
【生活配套】在小区的西门是商业街，80米处就是8万方的邻里中心，吃喝玩乐一应俱全。
不足
小区的单价相对于其他小区价格偏高，周边还在建设中，配套还不是很全面。
账号已注销
2018-09-27
特色
【生活配套】小区出西门就是商业街，全家便利店，喜士多便利店，餐饮唱歌都是可以满足，西门还有一个派出所，安全很到位
不足
小区物业管理不好，有待提升
嵇格
2017-11-10
特色
【生活配套】小区北面自带商业街，与绿地邻里中心只有一路之隔，1.5里外还有35万方的5D电影城，奥特莱斯。
【居民素质】小区租住比达5:1,租户多是康桥学校的师生，多是年轻人，素质较高，且人员比较稳定。
不足
小区物业一般，出现多次保安殴打业主的情况，小区实行刷卡进出，但门口经常没有保安，忘记带卡出入不是很方便。
郑建
2017-08-31
特色
【轨道交通】小区东北方向，3公里有地铁11号线，通往上海市区。北面200米是花桥主干道绿地大道，通向苏州、南京！
【小区设施】小区西门是一条商业街，78栋楼前面是儿童乐园，有锻炼器材，是儿童嬉戏、老年人锻炼身体的好地方！
【居民素质】小区居住人群都是年轻的业主，在附近上班的白领！邻里关系和睦融洽，人员流动性较低！租户比2：8左右！
不足
目前小区周边没有地铁、公交车站，周边没有大型的商场、银行、菜市场等等，配套还需继续完善！
账号已注销
2017-07-22
特色
【轨道交通】小区东北3公里是地铁11号线花桥站，通往上海市区。北面200米是花桥主干道绿地大道，通往苏州、南京！
【小区设施】小区75栋前面是儿童娱乐园，里面有儿童滑梯，运动器材，是儿童和老年人的嬉戏之地，68栋楼下是车库入口
【居民素质】小区居住人群大部分都是附近工作的上班族，租户比8：2，邻里关系和睦，流动性小，是个安全优美的小区！
不足
小区由于是人车分流，所以出入不是非常方便，小区总价过高，虽然是白领，但是里面的人员比较复杂，电梯有点不够用，因为这边整体都在发展，配套建设不是很多。
卢成
2017-11-29
特色
【小区户型】主力户型 73-93平小户型主卧朝南带飘窗 客厅带阳台全朝南 西边别墅区采光非常好 高层能看到吴淞江
【房屋品质】小区分2014年 2016年交房 墙外保温层 一楼大厅都是花岗石刚挂 房型正气 全南户型
【居民素质】别墅与高层分开 别墅自住率高 高层出租比占一半 主要为康桥学校学生家长 和外籍老师 素质较高
不足
环境很好 档次高 目前配套没有完全成熟
高杰
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区3公里处是花桥地铁11号线，通往上海市区，小区北面200米是绿地大道，可通往苏州、安徽等。
【小区户型】小区由高层、小高层、别墅组成，主推户型91㎡的三房，房型实用，但是南北不通风，楼间距60米，采光好！
【小区设施】小区79栋前面是儿童娱乐园，有儿童滑梯和成人运动器材，是闲暇嬉闹、运动的好去处，68栋楼下是车库入口
不足
目前小区的周边配套还不是很完善，周边没有大商场、大型超市、菜市场、银行等，要去小区3公里以内的地方去采购、逛街!
赵祥浩
2018-03-15
悟空找房
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有323路，228路等多路公交车，经过四站路到地铁十一号线，交通十分便利！
【小区户型】小区主打户型105平三房两厅两卫，117平四房两厅两卫，户型是南北通透，电梯结构两梯四户！
【生活配套】小区西侧800m就是大型商场花桥梦世界，星巴克，KFC等知名商家入驻！
不足
小区目前产证都不满两年，纳税比较高
李永庆
2018-04-18
昆山齐祥房产
特色
【轨道交通】近地铁11号线1000米3站即可到达上海安亭地铁站
不足
目前小区房子产证暂时不满2年，税费较高
李茂金
2017-09-07
特色
【轨道交通】社区门口公交站.有228路.220路.323路直达地铁站；上海11号线延伸西环路，会展中心站300米
【生活配套】500米绿地邻里中心.5例大润发广场.2里易买得购物中心.400米35万方的梦世界商业圈.
不足
靠近康侨国际学校，有些噪音，房子户型偏大，总价高，首付要求高，高层没有满两年，营业税都有，税收高
陶林
2017-08-10
特色
【小区户型】77到78栋的72平两房朝南户型，带大阳台，正对小区绿化；70到72栋的109平三房，前排别墅无遮挡
【居民素质】别墅区为高端住户区，90%已装修入住；高层出租比约40%，90%为康桥学校的家长，高素质，低流动性
不足
房型房间设计上92平及105平的卧室偏小周边商业简单，不能满足必须的生活购物需要
史青忠
2017-09-12
房尚房
特色
【轨道交通】到花桥地铁站4千米左右，靠近主干道绿地大道1千米左右，到228公交站牌1千米左右，直达兆丰路地铁站
【生活配套】西南100米处为绿地在建8万方邻里中心，集吃喝玩乐于一体，往北2千米左右是菜市场
不足
靠近地铁较远，周边生活配套暂时不够完善，公交比较少
洪涛
2017-12-14
金凯悦
特色
【小区户型】小区有规划小洋房，别墅，高层区225平双拼别墅至72平两房设计，大户型房源居多
【生活配套】小区含有底商店铺，餐厅，补习班，美容美发，超市，水果店一应俱全
不足
小区内有大量康桥国际学校的家长租在里面陪读，入住人员租客较多。
丁雅杰
2017-11-20
房尚房
特色
【居民素质】入住率可达70%，居民多为康桥学生家长，高端人群，素质文明。
不足
小区周边配套还不成熟
吉祖峰
2017-08-24
特色
【小区户型】6号喽为花园洋房，小高层，顶楼是复式的，143平，南北通户型，楼下的90平到98平之间，也是南北户型
不足
周边生活配套不太完善。
吉伟伟
2017-06-25
特色
【轨道交通】离花桥地铁站4公里，可在嘉定新城站换乘去嘉定北，经15站可到上海西站，可在曹杨路站换乘3/4号线
【其他描述】物业是鑫苑物业，物业费1.98元/㎡.月，物业服务标准高，对小区外来人员管理非常严格！
不足
周边商业配套还不够成熟！
王宇
2017-10-06
特色
【小区户型】77#，78#，79#楼都是2梯4户
边套106平米2+1户型
中间套74平米，1+1户型。
不足
除了自带1万方商业以外，周边缺少其他大型商业。
账号已注销
2017-11-06
特色
【轨道交通】离地铁花桥站3.5公里左右，可一站式直达上海迪士尼游乐园
不足
小区人车分流，出入不是很方便，公交比较少
王磊
2017-11-06
特色
【轨道交通】离地铁花桥站3.5公里左右，可一站式到达上海赛车场！
不足
该小区紧邻学校，上下班高峰期车辆拥堵！