博雅景园解读
牛得草
2020-11-26
安家天下
特色
【轨道交通】小区门口30米就有公交站台，224/225/253，通往陆家和昆山市
【小区户型】小区以多层为主，总高六楼，户型南北通透，一梯两户，有四栋电梯小高层，主要户型为两房87平
【生活配套】学校，菜场，银行，乐购超市，第四人民医院均在500米以内
【房屋品质】昆山舜鑫房产开发有限公司，斜顶坡面，隔热防水做的非常不错，品牌开发商，质量有保障
不足
小区租客比较多，没有地下停车位，现在停车有点紧张
强晗
2019-05-07
亿硕房产
特色
【轨道交通】门口200米去昆山 坐地铁的公交站100 101 102号公交
【小区户型】小区楼梯房是一梯两户南北通透户型 电梯房为一梯三户 小区楼栋间隔30米采光良好
【生活配套】门口50米超市 老百姓药店 陆家学校
不足
小区不足。运动设施太少，休息区不多
陈鑫
2017-05-05
百年不动产
特色
【小区户型】多层房，一楼俩户，有三房的俩房和客厅朝南还有一个次卧朝北，也有90平左右俩房
【其他描述】容积率高，物业费5毛5便宜，环境优美。
【小区设施】车位充足，小区自带休闲场所 健身场所 羽毛球场
【生活配套】小区外有餐饮，有友谊市场，旁边有启发广场，第四人民医院（一级甲等）
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
马丽平
2021-09-24
特色
【轨道交通】南门和北门口都有公交站台，可到达市区，高铁站等。距离小区1.5公里还有再建的地铁站
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透，面积89—120区间主推两房两厅，全景落地大窗，阳台大采光足
【小区设施】小区北门入口有凉亭，景观水池，中心广场，南门有吴淞江公园
【生活配套】门口有好又多超市，向北500米友谊市场，苏润玛特超市，陆家文化广场，向南吴淞江公园适合一家人饭后散步
【居民素质】大多数为自住，出租的比较少。人群以周边学校的教师和公务员为主，素质普遍偏高
不足
车位不是很足，家里多部车的需要物业登记安排车位
汪伟
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区北门有陆家环线公交，有可以到达高铁站的公交，南门有225路可以到达夏桥
【小区户型】小区有电梯房和多层住宅，多层主要为一梯两户，93平的两房为主力户型。
【小区设施】小区中间有休闲广场，广场上有凉亭和喷泉，及景观绿化。方便业主休息和饭后散步。
【生活配套】小区北门往北500米，陆家友谊市场，菜既便宜又新鲜，满足家庭的日常需求。
【居民素质】小区百分之80以上为自住，邻里和睦，租户很多为周边的老师。素质都挺高的
不足
小区车位比较紧张，不是很充足
窦士程
2021-07-22
特色
【小区户型】小区均为一梯2户 南北通透2房和3房，还有4栋电梯房 1梯3户，也是南北通透户型！
【房屋品质】小区统一交房时间2009年，是陆家早期的商品房 毛坯交付 楼道全部采用瓷砖 会给业主一种很好的感觉
不足
地上车位不足，导致很多新业主也没有车位。
账号已注销
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区门口有124/27/101公交站能直达高铁南站，火车站和花桥地铁站，2.8公里为高架出入口
【小区户型】小区共61栋，由4栋电梯小高层和55栋多层及两栋商铺组成，主力面积有83-88平的南北通透两房
【小区设施】小区门口有好又多超市和药房，51栋旁边有儿童游乐设施，26栋旁边社区警厅，6栋和50栋为社区和物业
【生活配套】小区三百米为友谊路商业街吃喝玩乐齐全，3公里内有第四人民医院和新华医院，2.5公里内有三家大型超市
不足
小区停车位较少，早晚上下班进出拥堵
段志周
2019-09-02
特色
【轨道交通】小区门口30米就有公交站台，224/225/253，通往陆家和昆山市
【小区户型】小区以多层为主，总高六楼，户型南北通透，一梯两户，有四栋电梯小高层，主要户型为两房87平
【生活配套】学校，菜场，银行，乐购超市，第四人民医院均在500米以内
【房屋品质】昆山舜鑫房产开发有限公司，斜顶坡面，隔热防水做的非常不错，品牌开发商，质量有保障
不足
小区于2008年建成，没有地下停车位，现在停车有点紧张
李旦旦
2019-09-04
特色
【轨道交通】北门门口有公交车225路、224路、 南粮路向西500米是昆山中环高架入口东900米
【小区户型】小区由多层房和小高层组成共52栋，主力面积为86平、91平为两房120平为三房，楼间距较宽 全天采光
【生活配套】小区2公里范围内有超市 医院 学校 菜市场 ktv 酒店 小区内也有超市
不足
小区建设时间2008年 没有地下停车场，现在车位比较紧张
刘金龙
2019-04-26
特色
【小区户型】小区都是多层建筑，一梯两户，89平的南北通透两房，118平南北通透三居室，126平大三居室
【小区设施】小区进门就是音乐喷泉，小区有活动中心设有羽毛球场，篮球场，还有便民健身场地，小区车位比在1：1.5
【生活配套】小区门口就是大型超市好又多，到友谊路市场300米，到红房子医院400米，乐购大型购物中心1.5公里
不足
小区2008年建造的没有建地下停车场，现在车位有点不够
刘金龙
2018-10-17
特色
【小区户型】小区都是多层建筑，一梯两户，89平的南北通透两房，118平南北通透三居室，126平大三居室
【小区设施】小区进门就是音乐喷泉，小区有活动中心设有羽毛球场，篮球场，还有便民健身场地，小区车位比在1：1.5
【生活配套】小区门口就是大型超市好又多，到友谊路市场300米，到红房子医院400米，乐购大型购物中心1.5公里
不足
小区是2008建的，现在出现了车位不够用的情况
董辉
2018-12-21
乾泉地产
特色
【轨道交通】门口是南粮路向西500米是黄浦江路，昆山中环高架入口东1000米是童泾距京沪高速入口1.5公里
【小区户型】小区由多层房和一排小高层组成共52栋，主力户型是86-91的两房为主，楼距较宽采光无忧
【生活配套】小区2公里范围内有超市，医院，学校，菜市场，KTV，酒店设施齐全
不足
小区2008年建造的没有建地下停车场，现在车位有点不够用
张朝朝
2018-12-01
特色
【小区户型】小区主要是多层，一梯两户楼梯房，和小区的北门靠近超市的电梯房。面积有85平米到127平米不等。
【生活配套】小区南门前有好又多超市，药店，早餐店，劳务中介场所，离友谊路菜场350米，红房子医院420米。
不足
小区2008年建成，没有地下车库，停车位紧张，
高双兵
2018-11-09
明盛房产
特色
【轨道交通】门口是南粮路向西500米是黄浦江路 昆山中环高架入口 东1000米是童泾路 距京沪高速入口1.5公里
【小区户型】小区由多层房和一排小高层组成 共52栋 主力户型是86-91的两房为主 楼距较宽 采光无忧
【生活配套】小区2公里范围内有超市 医院 学校 菜市场 KTV 酒店 设施齐全
不足
小区2008年建的 没有建地下停车场 现在车位有点不够用
李旭超
2018-12-09
特色
【轨道交通】门口是南粮路，向西500米是黄浦江中路昆山中环入口，往东1000米是童泾路，距京沪高速入口1.5公里
【小区户型】小区以多层房屋和一排小高层组成，共52栋，主力户型是86-91平两房为主，楼间距宽，采光无忧。
【生活配套】小区周边两公里以内有菜市场，超市，医院，学校，KTV,酒店，设施齐全。
不足
小区2008年建造，因为没有地下车库，所以小区车位紧张
廖全路
2018-11-03
百年
特色
【小区户型】小区以多层为主，总高六楼。四栋电梯小高层，主要户型为两房85㎡92㎡为主，三房为120㎡为主
【房屋品质】开发商为昆山舜鑫房产有限公司，2008年建成，容积率1.36%，绿化率40%
不足
小区无地下车位，车位紧张
曹燕
2018-08-16
特色
【小区户型】小区前面一排是电梯房，其余为多层，一梯两户，南北通透户型较多；面积87平 99平 110平 130平
【小区设施】自带健身场所，休闲场所，车位1:1，小区绿化率达60%
【生活配套】北面100米处友谊菜市场，小区门口20米处生活超市
不足
外来租户较多，绿化率较低
谭威
2017-04-19
特色
【小区户型】总共61栋，多层小高层87平99平110平130平，南北通透2房2厅1卫，3房2厅2卫，得房率82%
【小区设施】车位比例1:1，健身器材，休闲广场，自带室内网球馆
【生活配套】向北100米友谊菜市场，向西500米南粮菜市场，友谊路商业街150米，陆家第四人民医院1公里
【房屋品质】昆山舜鑫房产开发有限公司，斜顶坡面，隔热防水做的非常不错，品牌开发商，质量有保障
不足
小区里外来打工者多，绿化面积比较少
张华
2017-09-13
特色
【小区户型】小区都是多层建筑，一梯两户，89平的南北通透两房，118平南北通透三居室，126平大三居室
【小区设施】小区进门就是音乐喷泉，小区有活动中心设有羽毛球场，篮球场，还有便民健身场地，小区车位比在1：1.5
【生活配套】小区门口就是大型超市好又多，到友谊路市场300米，到红房子医院400米，乐购大型购物中心1.5公里
不足
小区是2008建的，现在出现了车位不够用的情况
账号已注销
2017-02-16
特色
【其他描述】小区是陆家大型社区，生活氛围浓厚，南依环河绿化带，环境优美
【小区设施】车位比例1:1，健身器材，休闲广场
【生活配套】向北200米友谊菜市场，向西500米南粮菜市场，门口20米好又多生活超市
【房屋品质】昆山舜鑫房产开发有限公司，斜顶破面，隔热防水做的非常不错，品牌开发商，质量有保证
不足
大型社区，入住率太高，管理困难，住户素质参差不齐