碧悦湾解读
刘颖
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区人车分流，汽车进入小区后直接进入地下停车场，大大减少了汽车队小区的噪音。
【生活配套】这个小区交通十分便利，周围配套设施齐全完善。有商业街超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，租客多，上下班高峰期拥堵。交通出行不方便
邱永生
2020-08-24
铭瑞房产
特色
【轨道交通】汽车站在小区旁边800米，距离市区8公里。
【小区户型】小区为两梯四户的。主推边户120平三房一卫。125平三房两卫，中间边户94平南北通透两房一卫。
【小区设施】小区自带公园池塘。两个篮球场。儿童乐园滑梯跷跷板。绿化率高，
【生活配套】800米到达公交站，易家福超市，汽车站，一公里内幼儿园小学中学全覆盖
【房屋品质】法式建筑风格，1期开盘5000-2期9888-3期10500价格一直在上升，后边还有4期
不足
地上车位少，电动车乱停现象多
赵国旺
2021-05-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的，89平的 不通透，94的南北通透，主推户型140平的大四房两卫，适合置换。
【房屋品质】小区是由恒大开发商操作的，能有效隔音刚铺路的，户型可以选。
不足
小区车位不足，电瓶车停的特别多。
凌伟
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，靠近银河路，江浦路，交通便利，还有一个汽车站，出行都很方便
【小区户型】碧悦湾小区主打89平两房朝南，94平南北通透户型。107平以上三房还有一些大四房洋房户型
【小区设施】小区中心有很大一片绿地，周边有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。还有一些篮球场等设施，供人娱乐玩耍
【房屋品质】碧悦湾由恒大开发商开盘，02年统一装修交房，靠近马路边是一排双层真空玻璃。隔音效果好
不足
周边商业配套需要走一点时间，没啥小区。
王影
2021-09-10
华优房地产
特色
【小区设施】小区里面设有凉亭 儿童娱乐设施 滑滑梯 还有缓行跑道
不足
小区里面入住率低大多数都是租户
冷宪果
2021-03-15
特色
【小区户型】碧悦湾小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】碧悦湾
小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】碧悦湾小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性比较小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客比较多，上下班高峰期拥堵。物业还有待改善。
钱勇
2021-10-27
特色
【小区户型】小区主要是2梯4户的户型为主 感受都是1梯2户的感受。
【居民素质】小区居民整体素质较高，年龄段在30-60岁之间，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区目前周边没有地铁配套
程桂珍
2020-08-24
特色
【小区户型】小区配有电梯洋房，大户，全明户型，和高层，南北通两房，和通透大三房
【小区设施】小区配有900平草地，和儿童乐园，篮球场
不足
生活配套，比较少，地面车位目前不充足
刘怀钰
2020-05-18
铭瑞房产
特色
【轨道交通】案例1、交通，离汽车站1个红绿灯、有500米的距离、案例2、小区里面有电动车乱停放的现象、要整改
【小区户型】主要户型有89平两房朝南，94平南北通透大两房，107以上3房。张浦东唯一有大面积的层135平大3房
【小区设施】小区中心有一块大绿地，人工湖，儿童的专属娱乐场。篮球场等，老年人的休闲娱乐！
【生活配套】小区南侧有张浦汽车站，大型超市等
【房屋品质】恒大上市集团，双层直空玻璃，隔音效果好
不足
不：小区商业配套正在建，离超市有点远
李满
2021-05-22
昇宝金地产
特色
【小区户型】小区均为89平，94平两房，120平，125平大三房！总高26层，还有少数总高6层的电梯洋房。
【小区设施】小区内设老年活动中心，儿童娱乐设施！内部健身跑到。
不足
距离德国工业园区比较近，租户过多
账号已注销
2020-10-12
特色
【小区户型】小区主打89平，94平两房，120平，125平大三房！总高26层，还有少数总高6层的电梯洋房。
【小区设施】小区内设老年活动中心，儿童娱乐设施！内部健身跑道。
【生活配套】小区南侧有张浦汽车站 大型超市等
不足
距离德国工业园区比较近，租户过多。
李文俊
2020-11-20
德智房地产
特色
【小区户型】碧悦湾小区洋房面积为93到119平米，134到144平米的小型别墅和1174到190平联排别墅
【小区设施】碧悦湾小区内设篮球场，两个公共花园850平米有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施齐全
【居民素质】碧悦湾小区居民整体素质较好，年龄段在35-50岁之间，人员流动性小，邻里关系特别融洽，居住氛围浓
不足
碧悦湾小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
史云
2021-06-18
特色
【小区户型】小区户型多为89平米到136平米的三房，栋距开阔，采光充足。
【小区设施】小区自带湖景、喷泉，跑道 以及儿童游乐设施，小朋友不要走远就可以在小区里玩耍。
不足
小区车位紧张，租客多，上下班高峰期拥堵。交通出行不方便
文子豪
2020-10-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型主要有89平两房朝南，94平南北通透大两房，107平以上3房，135平大三房
【小区设施】小区中心有一块900平的大绿地，17栋楼下就是观赏水池，有儿童游乐设施
【生活配套】小区南边是张浦汽车站，去昆山非常方便
不足
本小区租客较多，南边港浦路于高峰期车流量大
石雪芳
2021-05-17
华优房地产
特色
【小区户型】小区主要以6层带电梯洋房和高层为主，2室，3室，4室还有大平层均有，户型种类多
不足
小区有个篮球场，在23号楼和13号楼中间位置
苗美菊
2021-03-27
特色
【小区户型】小区在售户型多为80平米到117.64平米的三房，栋距开阔，采光充足。
【居民素质】小区居住人群为附近周边的工作的人，，素质住户
不足
小区入住率高，人气旺，晚上晚回来，车位不好找哦。
吴雨航
2021-03-19
鸣福地产
特色
【小区户型】在卖的户型多为刚需小户型，80平95平，栋距80米阳光充足。
【居民素质】居住的人群多为附近工作，年龄三十到五十岁左右，邻里关系良好。
不足
小区入住率高人多，晚上回家停车位会比较紧张
李德彪
2020-08-15
特色
【小区户型】本小区两房户型有两种，89平和南北通透94平的两房，还有南北通透的117平、123平、125平的三房
不足
目前商业配套尚不完善，购物买菜不太方便，等后期商业配套完整起来之后，相信在碧悦湾安家是一个不错的选择！
沈慧
2021-05-19
特色
【小区户型】小区有一梯两户的洋房，两梯四户的高层，主力户型为89平的户型
不足
小区中心有900平的绿地大草坪，绿地周边有儿童设施
张强
2020-09-25
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，89平的不通透，就是多平的是南北通透的，都是两房一卫的
【小区设施】小区有篮球场，可供孩子打球娱乐，内部有小孩儿玩耍的滑滑梯玩的，等等
【生活配套】碧悦湾从西门出来向南1.5公里有银都广场，保利国际，公园，可供小孩玩耍，亲子购物
不足
碧悦湾本小区租客比较多点
