象屿珑庭解读
衡自亚
2022-02-24
安居客N+
特色
【轨道交通】往南200m到达昆山高铁南站，有58路、62路、2路等多路公交车，往北1000m到达昆山火车站。
【小区户型】小区分为两期，一期大户型居多，二到五楼都是带大阳台的大平层，面积在180平到220平之间
【小区设施】人车分流，均地下停车，车位可达1:1.5.独立会所可健身游泳瑜伽等，小区均有儿童游乐场 橡胶跑道
【生活配套】自带2.9万方台湾免税公园，小区一公里范围有乐购，昆城商圈，购物特别方便，隔壁的建滔地产也开始动工。
不足
因为小区坏境好，周边配套齐全，近高铁，所以价格偏高
臧宏州
2021-09-10
溢恒房产
特色
【轨道交通】小区东侧150米有公交车站，2楼，29路等多路公交车，一站即可到达昆山高铁南站。
【小区户型】高层小区，主推面积143平，157平等大户型，南北通透户型，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区绿化率在60%有公共娱乐设备，老年人健身娱乐儿童玩耍乐园
【生活配套】小区东边一公里有柏庐公园，公园是免费全天开放的，公园中间有条人工河，四周草坪环绕，适合散步的好去处。
不足
小区主推大面积，总价过高。 车位紧张
赵怀须
2021-08-15
优鑫居房产
特色
【轨道交通】小区东门向北50米就是公交站台，有3路、22路等，道路宽敞交通不拥堵
【小区户型】小区分为两期，一期大户型居多，二到五楼都是带大阳台的大平层，面积在180平到220平之间
【小区设施】社区自带幼儿游玩设施，还有喷水景观；绿化率较高
【生活配套】小区北边800米城市超市、大同菜场、大型生活购物昆城广场、东边1公里大型生活购物乐购超市，配套齐全
不足
公寓靠近高铁，有点吵
蔡志鹏
2020-10-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区分两期，一期开发商精装交付，二期毛坯交付，主推大面积，改善型三房四房居多，高层南北通透户型
【生活配套】小区周边有商业综合体 象屿贸易中心 高铁站 高速口，旁边就是昆山地标480米。沃尔玛 山姆会员旗舰店
不足
近高铁 稍微有噪音的
吴林松
2020-03-23
安家天下
特色
【小区户型】小区主要有65-95平米主推小户型，高层，总高38层，楼间距110米，采光效果非常好，
【居民素质】小区主要以自主为主，租户少，邻里关系和睦，年龄段在40左右，流动性少，邻里关系和睦
不足
小区位于新城区，刚刚开发没多久，目前配套设施不完善，后面规划的很好，
杨海利
2019-08-22
众新居房产
特色
【轨道交通】小区南门500米昆山高铁南站，出行上海苏州很方便，东门向北500米昆山2路3路11路等通往市区
【小区户型】小区分两期，一期精装交房，二期毛坯交房，改善三四房居多，南北通，都是高层
【生活配套】小区自带台湾商业街，北面1000米昆城广场商业综合体，吃喝玩乐非常方便
不足
高档小区总价过高，物业费过高
张会娟
2019-07-08
正意房产
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是高铁站，高铁站内有111路，28路等公交站台直达医院跟市区.
【小区户型】【小区户型】小区分两期，一期精装交房，二期毛坯交房，改善三四房居多，南北通，都是高层
【生活配套】小区自带台湾商业街，北面1000米昆城广场商业综合体，吃喝玩乐非常方便
不足
高档小区总价过高，物业费过高
张平民
2019-04-16
优享家房产
特色
【小区户型】小区共有10栋，分为两期，都是高层.主打大面积：128.131.143平大三房90平的
是两房
【其他描述】物业费便宜.但是提供的服务是高质量.属于城南物业的一级物业
【生活配套】小区东边1000米是柏庐公园.向南200米是高铁站.向北500米有昆城商圈，吃喝玩
乐应有尽有.
不足
旁边沃尔玛在建状态.生活配套还不成熟.离高铁近可能会有噪音
张浩
2018-05-14
昆山柏阳居房产
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是高铁站，高铁站内有111路，28路等公交站台直达医院跟市区.
【房屋品质】小区一期开发商统一装修3500每平方，地面使用了防潮设计，地下不会潮湿，双层隔热玻璃，隔音好无噪音.
不足
高档小区单价跟总价高，物业费高于周边小区.
杭金刚
2017-12-30
永宏房产
特色
【小区户型】本小区主打户型132平，三房两厅两卫，户型南北通透，两房朝南，两梯三户。
【生活配套】小区东边一公里有柏庐公园，公园是免费全天开放的，公园中间有条人工河，四周草坪环绕，适合散步的好去处。
不足
小区是城南全新小区，刚交房一年，周边商业还没有完全入驻。
王永红
2017-11-18
优新家房产
特色
【小区户型】小区共9栋楼，分为一期二期，一期主打户型130m-143m。南北通透三房，开发商统一装修。
不足
小区离高铁近较吵，小区入住率较低，
熊建军
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是高铁站，高铁站内有111路，28路等公交站台直达医院跟市区.
【小区户型】小区主要有65-95平米主推小户型，高层，总高38层，楼间距110米，采光效果非常好，
【生活配套】小区东边1000米是柏庐公园.向南200米是高铁站.向北500米有昆城商圈，吃喝玩 乐应有尽有.
【居民素质】小区主要以自主为主，租户少，邻里关系和睦，年龄段在40左右，流动性少，邻里关系和睦
不足
小区位于新城区，刚刚开发没多久，目前配套设施不完善，后面规划的很好， 车位紧张
邱祥
2021-05-22
特色
【轨道交通】小区南门口50米就是高铁站 高铁站里面有111路28路等公交站台
【小区户型】小区一共9栋住宅 一期1-2-3-5共4栋 二期6-7-8-9-10都是26-33的高层
【小区设施】小区绿化达到75% 有公共娱乐设备 老人健身 儿童玩耍。 跑步都方便的
【生活配套】小区南门出来往东300米是山姆会员店往东500米是天虹购物广场都是比较好的商业广场离高铁只有800米
【房屋品质】法式风格建筑 小区开发商都是国企象屿开发商 2012交房 外立面保持很新 房子质量也比较好
不足
小区近高铁 有点声音 单价高于周边房价
张春敏
2022-03-31
特色
【小区户型】分为两期 一期四栋 主要面积143-192的四房五房 每栋楼总高都不一样
【小区设施】一期里面设有景观花园 健康走道 凉亭等休闲场所 人车分流 车位配比1；1.5
【房屋品质】一期是2013年交房 大理石外墙 开发商统一装修 防水防潮的能力较强 隔音效果也很好
不足
离高铁站比较近 白天会有一定的影响
账号已注销
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区南门500米昆山高铁南站，出行上海苏州很方便，东门向北500米昆山2路3路11路等通往市区
【小区户型】小区分两期，一期精装交房，二期毛坯交房，改善三四房居多，南北通，都是高层
【生活配套】小区自带2.9万方台湾免税店，小区二公里范围内有乐购、昆城国贸商圈，小区西面小区，有大公菜场。
【居民素质】小区自住率达到百分之75以上，本地人居住较多，素质群体较高
不足
二期离高铁比较近，会稍微有点吵 车位紧张
董文锦
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区南侧500米有昆山公交枢纽总站，有多路公交车，五站即可到达金鹰国际广场。
【小区户型】小区共9栋总高33楼，分一二期，一期开发商精装交付，二期毛坯交付，主打户型两房三房，楼间距50左右
【小区设施】车位充足1:1，小区内有会所和健身房。
【生活配套】（城市超市、昆城生活广场）约300米
不足
二期南面一排靠近高铁、高铁经过时有点噪音、但是房子隔音比较好、没有多大影响
吴橙晨
2020-07-17
特色
【轨道交通】城南双铁之间 临近高铁站 火车站 南傍京沪高速和沪宁城际 s3号线地铁连通上海11号线 享有便捷立体交通
【小区户型】珑庭夹厅正四房户型方正房间布局合理楼栋之间间距大 不遮挡 小区不临街不吵闹 不拥挤 纯人车分流
【房屋品质】开盘时间是2012年一期 交付标准统一精装修 二期16年交房 6-10栋毛坯 户型房正 低楼层带大阳台 外观精致
不足
因是高档小区 所以总价过高 物业费高于周边小区
李亚辉
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区南边就是高铁站，出行到上海苏州非常方便，看房可以提前联系
【小区户型】楼栋位置间距50米左右采光比较好.全天都阳光
【生活配套】小区对面就是国际学校，山姆超市，城市超市，昆城广场，周围配套齐全，
不足
小区绿化有点少，车位紧张
王羽艳
2019-12-15
乐享居房产
特色
【小区户型】小区总9栋住宅，一期1#2#3#5#共4栋，二期6#7#8#9#10#共5栋，均为26-32层的高层
【小区设施】5号楼下设置1个休闲门凉亭，近500平的休闲小广场和一个儿童乐园区，小孩玩耍，大人们休闲的好去处
【生活配套】小区自带法式风情商业街，近昆城广场大型统合体商圈，人发路银行，超市，餐饮应有尽有。紧临国际学校。
【房屋品质】法式风格建筑，外立面石材干挂，档次高，建筑品质优，双层中空玻璃隔音隔热效果好，纯地下停车场一楼无潮气
【居民素质】小区内90%为自住，只有少数出租房源，业主大部分为追求生活品质，对居住有高要求的成功企业主，素质高
不足
小区较高铁站较近，有些吵闹，房子面积大，总价过高。
账号已注销
2020-04-28
特色
【轨道交通】珑庭北临昆山南站，南傍京沪高铁和沪宁城际，S3号线地铁联通上海11号线，享有超便捷的立体交
【小区户型】主推143平米夹厅正四房 楼栋间距大 采光无遮挡
【小区设施】小区实行人车分流 绿地周边有儿童游乐设施
【生活配套】临近高铁站 出行方便 周边沃尔玛 昆城广场 购物方便 未来昆山地标 人流量聚集地
【房屋品质】开盘时间是2012年 一期1到5栋均为开发商统一精装修二期6到10栋毛坯交房 低楼层带大阳台
不足
打开窗户临近高铁的那一栋 会有些吵 物业费高
