- 娄汀苑
- 13442 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 明星路
- 昆山乐建住房开发有限公司
- 昆山乐成物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
734米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江浦，约734米；距离小区最近的公交站是朝阳西路娄奥路，昆山微巴3号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.3
21个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是昆山市培本实验小学(西校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.1
36.0%
绿化率
1.35
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万家汇商贸城，约745米；最近的综合医院是昆山高新区江浦社区卫生服务中心，约1957米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
娄汀苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
16293元/㎡
1.43%
03-23
16547元/㎡
1.56%
03-30
16662元/㎡
0.69%
04-06
16518元/㎡
0.86%
04-13
15453元/㎡
6.45%
04-20
14416元/㎡
6.71%
04-27
14128元/㎡
2.0%
05-04
14099元/㎡
0.21%
05-11
14070元/㎡
0.21%
05-18
14098元/㎡
0.2%
05-25
13797元/㎡
2.14%
06-01
13442元/㎡
2.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
19619元/㎡
18.94%
2024-08
23633元/㎡
4.71%
2024-09
23545元/㎡
4.07%
2024-10
21806元/㎡
4.0%
2024-11
19195元/㎡
13.53%
2024-12
18188元/㎡
12.49%
2025-01
18368元/㎡
5.15%
2025-02
16759元/㎡
2.07%
2025-03
16518元/㎡
4.1%
2025-04
14444元/㎡
17.77%
2025-05
13848元/㎡
24.51%
2025-06
13442元/㎡
18.71%
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