千灯裕花园(南区)解读
张江波
2019-10-27
涵之房产
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通，户型都很全面，有89，94，120，110平主推小户型
【居民素质】小区老人和小孩比较多，租户较少，很安静！居住气氛浓厚！
不足
上下班比较拥堵，很容易出现事故
葛英菊
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区南门左转50米有公交站台，253路直达花桥地铁站，252路到千灯古镇大润发！
【小区户型】小区主要卖的很好的户型是87平，两房朝南，全南户型，90平小三房，全南户型，116平南北通透！
【小区设施】小区车位充足，自带室内活动室，游泳管，小孩游乐场！
【生活配套】小区南门50米大型购物超市万客隆，少儿艺术培训中心，养生馆，大食堂饭店，近千灯中心公园！
不足
小区租客较多，物业比较好，忘带卡，是不能进的！
刘帅
2019-04-25
特色
【小区户型】裕花园南区为二期，共81(中间套),95(边套），122（边套）三种户型。楼间距50米。
【小区设施】小区自带幼儿园，上学方便，地上地下都有停车位，车位充足。小区中间有个大花园，旁边是篮球场。
【生活配套】小区出门就是商业街，吃喝玩乐一应俱全。离医院学校2公里左右，满足业主所有所需。
不足
小区体量大，近工厂，租客多。
曹艮花
2019-04-25
昆山千世家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】裕花园2期户型面积81平，95平，122平。楼间距100米。2梯4户和3梯6户。
【小区设施】小区自带双语幼儿园和篮球场。儿童游乐场和老人娱乐设施建立在小区中心位置
【生活配套】小区门口左边50米就是万客隆超市，有2条南北商业街，吃喝玩乐都比较方便。
不足
物业管理比较好，导致物业费相对高点
唐良
2018-05-31
特色
【轨道交通】小区门口100米处有253公交车直达花桥地铁站，132公交直达昆山南站，黄浦江南路和机场路正在扩建。
【小区户型】裕花园北区是一期项目，90㎡小三房是主力户型，三开间朝南，楼层在3楼以上，采光无遮挡，适合刚需购房者
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，地上以及地下停车位，出门上电梯有门禁系统，一卡一户，安全私密。
【生活配套】小区南门出去有不同风味的餐馆数十家，万客隆购物超市在公交站旁边，医院大润发里程3KM
不足
小区里的房子大部分是上海人买的，所以暂时自住率不高，二房东严重，有安全隐患。小区的绿化相比周围小区，稍微低了点，人口密度大。
牛云龙
2019-05-22
特色
【小区户型】小区总共为，81,95,122几种户型，其中95的户型南北通透小三房户型为主打
【小区设施】小区内自带健身场所，儿童乐园，车位充足1；1；2的
不足
业主大部分来自上海人，入住不高，租客较多
周小雨
2019-10-31
特色
【小区户型】小区楼间距70米左右。采光非常好，不受影响。户型有79，平，81，平，93，平和122平
【小区设施】小区自带幼儿园，小区中央位置设有幼儿滑梯，老年健身器材，小区车位充足。
不足
小区楼盘比较大，租客多。
徐光辉
2019-07-15
特色
【小区户型】小区楼间距宽达70米，采光好，总高27层。进电梯都要刷卡。物业好。小区主力户型81平两房。
【小区设施】小区六号楼下。就是篮球场，还有滑滑梯健身器材，篮球场，占地200平左右，健身器材和滑滑梯占地500平
不足
小区是上市公司打造物业服务好。所以物业会比较贵。
詹博
2019-05-05
特色
【轨道交通】靠近北大门50米出就是公交站132直达昆山高铁南站，253知道花桥到地铁口
【小区户型】裕花园南区有三种户型 81中间套两房，边套95小三房和122大三房.
【小区设施】小区内小型儿童乐园.6号楼篮球场提供业主娱乐休闲.
不足
目前租客比较多，对业主安全有隐患
杨雪健
2018-12-23
特色
【小区户型】千灯裕花园一期建造户型，87平89平116平130平143平，分别为两房小三房大三房跟大平层
【生活配套】小区南门口有物业自持的吃喝一条街，左手边有个万客隆，小区距离政府300米 距离大润发1.5公里
不足
租客比较多，小区挨工厂近，人流量比较大.
周顺浩
2018-10-26
特色
【轨道交通】小区出门200米公交站牌，253公交直达花桥地铁站，路程20公里。312公交直达昆山客运站30公里
【小区户型】裕花园总高27层，楼间距70米开外，2房全南户型极力推荐，前后无遮挡，采光通风早8点晚5点都好。
【生活配套】万客隆超市距离小区50米，延福路商业街，餐馆，水果店，药房，理发店满足业主衣食住行。
不足
车位紧张，停车要找好长时间。总价过高，房价比较贵。
韩明亮
2018-12-21
特色
【轨道交通】小区自带免费班车，每天可往返上海，门口200米出有多路公交车，做253路公交可直达花桥地铁站。
【小区户型】小区面积，81平的两房，95平的三房，122平的大三房，两房朝南，一房朝北，南北通透，采光好。
不足
小区物业管理不是很好，比较乱，车位少，租客较多。
轩许卓
2018-07-15
特色
【小区户型】10栋高层住宅，79、81平是两房，90-95、122平是三房，楼间距120米，采光无遮挡，视野开阔
【其他描述】物业是昆山国瑞物业管理有限公司，物业费1.8元/平米*月，管理严格，给您一个安全无忧的居住环境。
不足
总价格过高，租客多，绿化少
许瑜
2017-06-29
特色
【轨道交通】小区门口向东10米公交站112，113，132，253直达花桥地铁站，昆山南站，昆山市区，交通便利
【小区户型】两梯三户，三梯六户。面积81-145共44栋楼，高层住宅18-27层，公寓22层，主卧朝南带飘窗
【小区设施】共4057个机动车停车位，车位配比1:0.92，小区有多个免费健身场所，自带幼儿园，物业：1.8
【生活配套】小区自带两条商业街，小区门口10米，吃喝玩乐一应俱全，楼下万客隆超市，购物十分便利
不足
地处千灯新城，发展还未完善，不过潜力较大
牛顺子
2019-05-05
特色
【小区户型】小区户型 81平，95平，122平，三种户型，95平南北通透户型，122平边套，两梯四户
【小区设施】小区设有幼儿园 ，停车位小区自带户外健身设施，篮球场，和儿童游乐设施，生活设施齐全
不足
大部分房子是上海人买的，入住率不高，租客较多
左腾
2019-03-02
特色
【小区户型】小区目前在售的是3期的房子，主要在售的面积是76-91-98-108-118平米的户型，楼间距50米
【居民素质】目前小区这边主要的居住人群都是昆山和在上海这边工作的人群，年龄在30岁左右，少租户，邻里关系很好
不足
小区目前主要的缺点就是交通不是很方便，距离地铁站还是有很远的距离，出行的情况下就必须要开车了，商业配套不是很繁华
账号已注销
2018-09-12
特色
【小区设施】小区车位地上地下充足，达到一比一，小区内有标准篮球场，方便业主打球。
【生活配套】小区南门口50米有公交站台，253路直达花桥地铁站，车内座位充足不拥挤。252路公交直达千灯古镇
不足
本小区大部分是上海房东，房子出租比较多，租客素质不齐。
王俊
2018-04-06
特色
【轨道交通】小区门口100米处有253公交车直达花桥地铁站，132公交直达昆山交通枢纽。
【小区户型】主力面积81-143平米为主，2梯3户 或者3梯6户 2房户型一房朝南一房朝北。三方户型 南北通透
【小区设施】小区自带儿童游乐园，篮球场，小区地下地上车位充足，配比1:1
【生活配套】小区自带大型万客隆超市，生活用品齐全，小区自带商业一条街，吃 喝 不愁
【房屋品质】建滔集团，是国内前10房企，品质保障，钢筋混凝土。
不足
由于千灯裕花园处于千灯开发区，这边的配套设施没有镇上的设施完善
张园园
2017-08-02
昆山市千灯镇安地房产中介所
特色
【轨道交通】小区门口向东100米有公交站台，253.132.112.113直达花桥地铁站 昆山南站 昆山市区。
【小区户型】两梯三户两梯四户，三梯六户，面积81-145，总高27层，边套都南北通透的三房，中间户都是双南两房。
【小区设施】小区共4057个车位，比例为1：0.9 小区内有健身设施 小型儿童游玩设施，自带幼儿园暂未开园。
【生活配套】小区出门50米有万客隆超市，本地人卖菜的小摊，早餐包子店，江南公社饭店，火锅店，吃喝玩购非常便利。
不足
小区自住率不高，租户较多，比较混乱，不好管理。
王传强
2019-01-02
中业房产
特色
【轨道交通】北门右转50米，132路往昆南南站，253路往花桥地铁站，去往上海及昆山十分方便。
【小区户型】共13栋，13栋为公寓。两梯四户，三梯六户，户型81，91-95，122，户型方正，得房率偏低。
【小区设施】小区自带500平篮球场及双语幼儿园健身器材，娱乐健身上学方便
不足
租客多，外地人口多。
