小区中心有大片绿地，绿地周边有儿童滑梯、健身器材等设施，还有一个小型的篮球场供居民休闲娱乐；小区有小广场，设有喷泉景观，还有林荫小路，可供居民饭后散步；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘色、砖红色、白色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁，没有任何老化脱落的现象。

小区共有7栋楼，以多层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，小区楼房排列为半六角形，前后无阻挡，采光效果比较好；小区户型有1-5居室，户型面积约78㎡-264㎡。

小区有7个出入口，北门靠近小区3号楼；南门和南门（人行门）靠近小区5号楼，其中南门（人行门）仅行人通行；地下停车场靠近小区4号楼；西门和西门（人行门）靠近小区7号楼，其中的西门（人行门）仅行人通行；停车场靠近科技街。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，能及时的帮助业主处理日常报修问题，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较认真，能够及时打扫公共娱乐区域和运动场地的卫生，将小区内的生活垃圾及时清理干净。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.3km有华研尚街，方便居民逛街购物；距离小区约154m有家得乐生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约921m有安达便利店(万正店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约567m有东胜区妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约845m有秦继雄西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约154m有三和堂(健一方药店)，居民买药比较方便。

距离小区约5.6km有欢乐谷综合农贸市场，距离较远，居民购买食材不方便；距离小区约609m有东胜蒙银村镇银行(广场街)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.7km有中国联通(日鑫联通合作厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约956m有三角洲公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有鄂尔多斯市东胜区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有东胜区政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有大地影院(华研尚街店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有我的牵手量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约134m有WANG健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，建议购买78㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买113㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，出行比较方便，可以加快房屋出售的速度；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择租住78㎡左右的1居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为113㎡左右的3居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租速度。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此日常出行、生活购物都比较方便；小区内有花园，还有健身器材以及各类休闲娱乐设施，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。