小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区楼栋的外立面是主要以棕色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区是多层住宅，建筑面积大约为210000㎡，容积率为2.87左右，楼栋总数约为8栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为101㎡-130㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有5个出入口，分别是南一门、地下停车场、南二门、北门、东1门，南一门、地下停车场、南二门均可人车出行，北门、东1门仅限行人通行。南一门靠近鄂尔多斯西街，自驾出行十分便利。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约2km处有万正商厦(沙日乌素路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区91m左右有来此购生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约530m有新万民超市，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距鄂尔多斯市辛氏中医医院约110m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约63m有岳庆堂蒙医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区117m左右有国恒大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区4.7km左右有欢乐谷综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民日常采买不便；距离小区76m左右有鄂尔多斯银行(汇通支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区241m左右有中国联通(学府华庭营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.3km左右是东胜区巴音门克街道园园丁社区居民委员会红十字工作站，居民需要处理这方面事务时比较方便； 距离小区517m左右有三角洲公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.2Km左右的我的牵手量贩式KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区613m左右有巨象健身工作室，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.6km左右有东胜区怡坤瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买130㎡左右的3居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动；对于刚刚参加工作的单身人群来说，建议购买101㎡左右的2居室，适合过渡居住，房子小，价格低，还可以分期贷款，比较适合预算不多的人群。

小区周边教育资源配置齐全，建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭，可以一定程度上加快出售的速度。

对于预算不充足的人群来说，可以选择租住101㎡左右的2居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议两口或三口之家租住130㎡左右的3居室，能够基本满足居民的生活需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区整体环境较好，小区内设有运动场地，喜欢运动的年轻人相聚一起运动，小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，日常可以带孩子玩耍或老人锻炼身体，不仅美化环境而且有利于身心健康。居民的居住体验不错，邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高。

小区内有自住居民，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。