淀辉锦园解读
常莺飞
2021-08-09
安家天下
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
牛得草
2020-07-09
安家天下
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台；有昆山-淀山湖线可以直接到达上海，和淀山湖各个区域
【小区户型】小区面积有95平三房两厅一卫和120平的三房两厅两卫
【小区设施】小区自带老人娱乐设施，和人行跑道，小区门口还有一些小超市可以提供给业主买生活用品。
不足
小区是老小区，群组客比较多，物业也比较差
胡勤利
2020-09-14
铭瑞房产
特色
【小区户型】多以102平三房两卫和128平四房两卫户型，全明通透，适合居住，总共有50多栋。
不足
小区老旧，物业管理不完善。
蒲茂文
2021-10-25
昆山恒易信
特色
【小区户型】小区基本为楼梯房，一梯两户，房屋南北通透，在售户型有82平两房，96平三房，127平三房！
【小区设施】小区内有绿地，花园，有儿童游乐设施，成人健身器材，等等适合人们出来活动身子！
【生活配套】南门出去500米即是艾里生活广场，超市，药店，吃喝玩乐一体的广场，小区门口也有生活小超市
【居民素质】小区本地老人小孩相对较多，外来租客相对少一点，邻里之间还是很和睦，居住氛围很好！
不足
老小区！停车位偏不足！
王祥会
2022-05-20
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口就有公交站台，有昆山-淀山湖线可以直达上海，和淀山湖各个区域
【小区户型】【小区户型】小区面积89平米3房110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距离50米采光好
【小区设施】【小区设施】小区内设篮球场，两个公共小公园，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材等等。
不足
老小区，停车位偏不足
王春雨
2022-02-24
昱泰房产
特色
【小区设施】小区里面自带健身器材 设有跑道 公园 凉亭 等等
【生活配套】出门右拐900米就是体育中心 篮球场 和各大银行 出门还有小超市提供生活用品
不足
小区是拆迁房，年代久显得陈旧一些，车位不足，路边偶有私家车占道，绿化少，设施有些乱
石凡根
2022-02-24
特色
【小区设施】内设运动器材，公园，凉亭
【居民素质】小区多为老人和儿童，租户多为白领，素质高
不足
小区车位少，年限长，老旧
葛秀梅
2021-07-26
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘云胜
2021-07-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，117平三房两卫卫主力户型，130平4房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位较紧张，租户多
谭明华
2021-09-20
雅居房产
特色
【小区设施】小区内设有小孩游玩设施，健身设施，凉亭。
【生活配套】小区门口临路第一排有各种店铺，业主生活中想买些什么，到这里买非常方便
不足
也还好，就小区楼龄有点老
高朋
2021-06-12
特色
【小区户型】淀辉锦园小区面积88平米三房和96平米三房两厅两卫，户型方正南北通透，小区绿化率高，楼间距在60米。
【居民素质】小区居民整体素质较好，年龄段在30-50岁之间，人员流动性小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区老旧，物业管理差
王艳
2020-09-19
特色
【小区户型】本小区助理房型103平三房两卫，128平四房两卫，户型都是全明通透户型，有50多栋楼房，栋距大。
【生活配套】配套非常不错，出门300米到达淀山湖中心小学，500米到达商业中心。
【居民素质】居民素质比较不错，大多是陪读人员，人群分类比较单一。
不足
老小区，物业管理差。
李洁
2020-09-17
特色
【小区户型】淀辉锦园小区面积89平米3房，110平米和120平米4房，150平米叠加别墅，楼栋距50米，采光好
【小区设施】淀辉锦园小区内设蓝球场，两个公共花园800平米，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
淀辉锦园小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
杨雪健
2018-08-25
特色
【其他描述】小区物业是金阳物业，物业费0.6元，小区入住率较高，居民素质良好，离学校近，上学方便。
【小区设施】小区中心位置有老年活动中心，羽毛球场，健身设施，停车位充足，小区旁边有宜家大超市，生活购物方便。
【生活配套】西边300米，镇政府，淀山湖医院，400米，富贵广场，KTV,新一佳超市，中国四大银行。
【房屋品质】该小区是2005年拿地，2007年建成，小区主干道临河，混凝土结构，稳定性好，一楼是车库，不潮湿。
不足
小区年代比较久，外墙看起来不是很光鲜，小区设施有些杂乱，绿化少。
周海波
2018-07-30
特色
【其他描述】物业费0.8元/平米/月，管家式服务小区环境优雅、您值得拥有！
【小区设施】小区中心位置有老年活动中心，羽毛球场，健身设施，方便活动，小区旁边有生活超市，买生活物品方便。
【生活配套】西边300米，镇政府，淀山湖医院，400米，富贵广场，KTV,新一佳超市，中国四大银行。
【房屋品质】小区是2005年拿地，2007年建成，小区主干道临河，混凝土结构，稳定性好，一楼为车库，不潮湿
不足
小区建筑年代比较久，属于次新小区，老龄化人群居多。
王肖玉
2019-04-30
友屋房地产
特色
【小区户型】小区面积差距比较悬殊，全部为多层房，5层带阁楼或6层带阁楼，小区三面临水，环境好
【生活配套】小区门口有各种商铺，2公里内有淀山湖人民医院，各大银行，淀山湖小学，淀山湖幼儿园
【居民素质】小区为08年拆迁房，住户为当地人居多，租户占小部分，小区西面就是小学
不足
小区为拆迁房，年代久显的陈旧一些，车位不足，路边偶有私家车占道
甘伟高
2017-11-11
福美来不动产
特色
【小区设施】小区配套成熟，有老人活动中心，羽毛球室，健身器械。方便老人增强体魄，锻炼身体。
【生活配套】西边300米，镇政府，淀山湖医院，400米，富贵广场，KTV,新一佳超市，中国四大银行。
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房。房子结构牢固，无渗水现象。
【居民素质】入住率比较高，年龄段35-60阶段。人员流动稳定，邻里关系融洽。素质小区。
不足
车位不足，导致路边偶有私家车占道停放。
范鹏
2018-03-18
特色
【小区设施】小区中心位置有老年活动中心，羽毛球场，健身设施，方便活动，小区旁边有生活超市，买生活物品方便。
【房屋品质】小区是2005年拿地，2007年建成，小区主干道临河，混凝土结构，稳定性好，一楼为车库，不潮湿
不足
小区房龄在11年左右，外墙褪色，属于老旧小区
刘长勇
2017-11-09
福美来不动产
特色
【其他描述】小区物业是金阳物业，物业费0.6元，小区入住率较高，居民素质良好，离学校近，上学方便。
【房屋品质】2006年开盘，总户数833户，采用钢筋混泥土结构，交房十余年，从未出现漏水渗水现象。
不足
小区年代稍久，外墙看起来不是很光鲜，小区设施有些杂乱，绿化少。
