滨江裕花园解读
刘振彪
2017-10-18
特色
【小区户型】5号楼7号楼9号楼103平方三房89两房南北通透，均是高层、前后采光无遮挡 、户型端正楼间距50米
【小区设施】小区设有地上和地下车位，停车方便，还有露天游泳馆免费游泳，篮球场健身，方便儿童玩耍
【房屋品质】开发商装修 买些家具即可拎包入住！一期交房时间卫17年5月份二期交房时间为18年的8月份！
不足
现公交车等待时间比较久
卢成
2017-12-17
特色
【轨道交通】离光明站地铁口4.5公里 直接到上海虹桥
【小区户型】小区主推小户型 73-94平 高层 得房率 78.6% 采光通风效果好 刚需型
【其他描述】滨江裕花园物业 天合物业 管理好 物业费：2.20元/㎡ 进出门 刷卡入户
【居民素质】目前新小区 出租较多 主要是附近学校老师 学生家长 附近京东上班的员工 自住率30%
不足
离商业街太远 配套不成熟 较偏
叶敏
2018-07-18
金凯悦
特色
【小区户型】共16栋，一期为1-9#，二期为10-16#，层高基本为33层，部分28层。户型面积69-107㎡，
【其他描述】物业公司：昆山市天合物业管理有限公司
物业费：2.20元/㎡·月
绿化率：45%
不足
小区交房久，入住率达40%，租客占比50%
郑建
2017-09-01
特色
【轨道交通】小区东北3公里是地铁11号线花桥站，西门出来有公交228、323等站台，北面300米是花绿地大道！
【小区户型】此小区共18栋高层，主推户型72、89㎡，附送6㎡的设备空间，房型紧凑，不大气！楼间距50米，采光好
【小区设施】小区17栋楼下是小区车库入口、儿童娱乐园，有儿童滑梯、锻炼器材，是儿童和大人的嬉戏、锻炼之地。
不足
小区目前居住的大部分群体是租客，在附近工作的上班族。流动性比较大，人员素质不齐。周边目前没有完善的大商场、超市、银行、菜市场等，后期还要继续完善与发展！
李东辉
2018-09-29
特色
【小区户型】小区一期9栋楼，二期7栋楼，总高33层，户型为72-89-103平，，主力户型89三房两厅。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，可供儿童玩耍，还有健身器材等娱乐设施,车位比例1:0.9，地上和地下车位都很充足
不足
小区大部分都是刚刚交房的，不满两年，所以税费比较贵。
张晓飞
2018-06-18
好房多
特色
【小区户型】滨江裕花园住要有89平南北通，南北双阳台，两室一厅一卫一厨，94平三开间朝南，三室一厅一卫!
【小区设施】小区内有两个会所,自带景观河，小区绿化率高达45%，小区有地下停车城，地上停车位，3000多个车位！
不足
周边配套不是很成熟，生活购物不太方便！
马扶天
2018-08-25
特色
【小区设施】小区自带露天泳池，位于14栋的北边。13栋的北边是休闲娱乐的地方，有个篮球场
不足
小区没有自带商业，配套还不是很成熟。
季京精
2018-04-20
特色
【小区户型】一期总共有9栋 前排 为69-89平两房 后排为三房89-103 主推89-103平大户型
【小区设施】小区9号楼和8号楼 前面有儿童乐园 小区绿化高 中心位置有个小喷泉 景观小区
不足
周边商业配套不是很完善 商业没起来
嵇格
2017-12-17
特色
【小区户型】小区4幢楼是2梯五户总高34层，69平，72平，89平，五号楼到九号楼2梯4户。103平，94平。
【小区设施】小区自带双会所，双泳池，有3678个车位，自带儿童游乐设施，绿化率45%以上。
不足
小区绿化少，阳台采光略差，精装交付标准差，小区周边施工工地比较多，有工程车辆来往。
李永庆
2018-04-18
昆山齐祥房产
特色
【轨道交通】地铁11号线花桥站1000米，途经3站即可到达上海安亭地铁站
不足
目前小区不满2年，税费较高
朱枭
2018-04-28
特色
【小区户型】本小区共有18幢高层，34F，主力户型为69、72、89平（两梯五户）；5号-9号为94平和103平
不足
由于本小区属于新小区，入住率暂时不高，大多均为租客；周边配套尚且不够成熟
刘金贵
2018-01-03
满博地产
特色
【小区户型】小区18栋高层，4栋2梯5户总高34层，主推户型69、72、89平，5-9号2梯4户94、103平。
【小区设施】自带双会所、双游泳池，车位一共3678个，自带儿童游乐设施，
不足
刚交房，入住率不高，大多都是租客，周边配套目前不够成熟
吉祖峰
2017-08-30
特色
【小区户型】主推1-9号楼，高层，面积72平-95平之间，楼间距50米左右，采光通风效果很好。
不足
周边生活配套不成熟，买东西只能去万科的商业街，或者开车去易买得。
吉伟伟
2017-08-23
特色
【轨道交通】离花桥地铁站4公里，经15站可到上海西站，经22站可到徐家汇！
【其他描述】小区物业是昆山市天合物业管理有限公司，物业费：2.20元/m2/月，物业管理好，对外来人员管控严格！
不足
小区周边配套还不够成熟！
王宇
2017-10-06
特色
【轨道交通】小区出北门向北走200米就是228路公交车积善路金峰路站，经过16站可以到达轨道交通11号线兆丰路站
【小区户型】7# 8#楼总高33层，两梯四户，主推面积92平米。3房2厅1卫。两个主卧和客厅全部朝南采光好。
不足
小区刚刚交房，入住率百分之三十左右，其中租户占百分之五十，装修人员百分之二十，业主只有百分之三十左右。
账号已注销
2017-11-10
特色
【轨道交通】小区出北门走200米就是228路公交集善路金峰路站，经过16站可以到轨道交通11号兆丰站
不足
周边配套不成熟，刚交房入住率不高，大多数都是租客
梅小刚
2017-11-13
特色
【轨道交通】离光明路地铁站五公里左右，可一站式到达上海东方体育中心。
不足
小区周边配套不是很完善，有待提高。
王磊
2017-11-06
特色
【轨道交通】离地铁花桥站3.5公里左右，可一站式到达上海赛车场！
不足
该小区周边的配套还不是特别的完善！