滨江裕花园解读
王洋
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区东门西门300米处有公交323、228号以及加班的X1线直达上海地铁11号线花桥站和兆丰路站
【小区户型】主力户型72平1+1两房89平两房94平的2+1三房及103平三房两卫，总高33层楼间距大，采光好
【小区设施】小区地上地下均有车位主要地下车位为主，车位充足，小区有篮球场，游泳池，以及儿童娱乐设施方便居民生活
【房屋品质】小区一期开盘时间为2015年下旬均为精装交付，小区品质很好从未出现漏水隔音差等质量问题
不足
小区目前没有自带的商业配套，买东西要去万科或者到老菜市场也比较远，居民买生活用品不方便，都是不满2年，小区入住率不高
账号已注销
2020-11-21
特色
【小区户型】小区的户型宽敞明亮，南北通透，采光充足，主推80-97平米的三房。
【居民素质】租户少，整体素质很高，邻里关系良好，流动性小。
不足
车位紧张，物业需要改善。
王雪杰
2020-09-30
然轩房地产
特色
【小区户型】小区面积69平一房，74-92平的两房，精装交付，楼栋距50米，采光好
【居民素质】小区居民整体素质较好，多为上海人，人员流动性小，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，租客比较少 ，多是自己住
不足
小区是高层，上下班高峰期，车辆比较拥堵。
许少峰
2020-08-27
德智房地产
特色
【小区户型】主推102平，3房2厅2卫。小区有6栋为高层四栋为小高层。另外还有132平3房2厅2卫。
【小区设施】小区西门儿，进门儿就有一个600平米的花园。是一个休闲散步的好去处，很多老人孩子都在这里遛弯儿。
不足
小区里面饲养宠物的人比较多，会给人身安全造成一定风险
周小雨
2020-07-20
特色
【小区户型】小区户型主要是69-72-89-94-103的小高层，小区采光无遮挡
【居民素质】小区主要是以业主自住为主的，素质高
不足
小区停车位不是很多需要回家找车位
吴斌
2020-07-03
阁安房产
特色
【小区户型】小区总高28到33层在售，面积69平到94平以小户型为主。
【小区设施】小区内有游乐设施，运动设施等绿化。
【居民素质】小区主要是一些上班的群体和上海的高素质业主。
不足
需要加强物业的巡逻。保安。
王阳
2020-09-03
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积69平米1房，72平米1房，和94平米2房，高层住宅，楼栋距30米，采光好
【小区设施】小区内设有蓝球场，公共花园，有儿童娱乐设施，健身器材，餐饮等。
不足
小区车位相对紧张，有时无法满足多台车的需求。
王红红
2020-08-21
特色
【小区户型】小区主推户型73-94平米，高层，得房率78.6％，采光通风效果较好，刚需型。
【居民素质】小区内部50％的人群是租户，大部分是老师素质比较高
不足
小区唯一不足是车位比较紧张
许宏伟
2020-08-16
特色
【小区户型】小区总高33楼，两梯四户，主推面积92平，3房2厅1卫。
【居民素质】小区居民整体素质较好，多为上海人，人员流动性小，邻里关系和谐，居住氛围浓厚
不足
小区是高层，上下班高峰期，车辆比较拥堵。
账号已注销
2020-08-05
特色
【小区户型】小区总高33楼，两梯四户，主推面积92平，3房2厅1卫。
【居民素质】小区居民整体素质较好，多为上海人，人员流动性小，邻里关系和谐，居住氛围浓厚
不足
小区是高层，上下班高峰期，车辆比较拥堵。
陈彪
2020-05-16
特色
【小区户型】小区主推小户型73～94平米。高层，得房率78.6%，采光通风效果较好，刚需型。
【小区设施】小区内有游乐设施，运动设施等绿化。
【居民素质】小区主要是一些上班的群体和上海的高素质业主。
不足
需要加强物业的巡逻。保安。
李德树
2020-03-30
特色
【小区户型】小区主要有，高层和洋房组成。有72平的两房和85平的三房，适合刚需的客户需求。
【小区设施】小区内有游乐设施，运动设施等绿化。
【居民素质】小区主要是一些上班的群体和上海的高素质业主。
不足
需要加强物业的巡逻。保安。
朱春生
2020-07-01
德智房地产
特色
【小区户型】小区面积为74平、89平、94平、112平、南北通透户型。
【居民素质】小区多数人都是昆山本地人和上海周边工作人为主。邻里关系和谐。
不足
小区在新城区板块、物业管理欠缺、周边配套不是太完善。
张明霞
2019-11-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户主推89平南北通透三房二厅一卫，
【其他描述】小区物业是天合物业，绿化率45%，物业费2.3元，
【居民素质】租客占40%，小区老人和小孩偏多些，中年和小青年都是上班状态，老人带小孩，
不足
车位不足，待改善，，
李苗
2020-06-10
鸣福地产
特色
【小区户型】小区面积69平一房，74-89平的两房，92平是三房户型，精装交付的，楼栋的间距还是比较大的
【居民素质】小区年轻的居住居民比较多，邻里邻外相处的很和睦
不足
小区租户较多，物业管理有待提高
李璇
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区西门20米就是公交站台，是直达地铁站的公交，228路直达11号线花桥站，323路公交直达兆丰站。
【小区户型】小区主力户型中间套69平一房，72平两房，94平三房，边套89平两房，103平和107平三房两卫。
【房屋品质】小区2015年开盘精装交付，由kb开发，为纯商品高端社区，钢混结构，防水，隔音效果好，外墙是墙砖结构
不足
小区本身没有商业，位置有些稍偏，而且因为小区交房较晚，所以都没有满2，税费较高。
宗海云
2020-05-11
特色
【小区户型】小区主推总高24层85－110平的小户型，户型方正，南北通透，采光好
【居民素质】本小区主要以自住为主，多是本地人。居住年龄段在50岁左右。生活氛围浓厚
不足
小区为老小区了，物业管理跟不上现代的节奏，停车位较紧张
刘志超
2018-09-25
特色
【小区户型】小区户型69-107一期九栋楼二期七楼总高33层，主户型89平两房和103平三房.
【其他描述】滨江裕花园物业 天合物业 管理好，物业费2.2平一方， 绿 化 率40%刷卡入户
【小区设施】小区自带室内外游泳池跟会所，小区中心位置设喷泉和儿童娱乐设施.人车分流车位充足
【生活配套】小区门口有公交直达花桥地铁站站口.南门200米有两万房商业，八万方邻里中心在建，
不足
小区刚刚交房，入住率百分子30左右离商业街较远配套不成熟，都不满二税费交高生活设施配套不齐全，租客较多
李文兵
2020-03-30
特色
【小区户型】主要户型为两房和三房，在售高层住宅，栋距开阔，视野好
【居民素质】少量租户，租户少，地铁口入住人群多，都是附近上班，邻里之间关系良好
不足
花桥地铁口入住率高，居住人群多，晚上车位紧张。
彭肖城
2018-12-16
大泽
特色
【轨道交通】小区西门三百米有228.323.X1等公交线路直达上海11号地铁线花桥站和兆丰站出行便利
【小区户型】小区主力户型为72㎡小两房89㎡南北通大两房94㎡三房边套107㎡以及103㎡三房两卫
【其他描述】小区是建滔物业 物业费2.2元/㎡月物业服务好
【房屋品质】小区2015年开盘有kb集团开发高品质小区精装修交付钢混结构多层防水外墙是大理石墙面
不足
小区大部分是刚刚交房的不满二年税费较高离菜场商场较远生活购物不方便
